Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter heeft een winkelpand verworven in Haarlem, aan de Rivièradreef 24. In het pand is momenteel een filiaal van de HEMA gevestigd. Het pand is aangekocht met het oog op een grootschalige ontwikkeling in Haarlem en een kwaliteitsverbetering van het gebied Schalkwijk. De komende jaren zal dit uitgroeien tot een levendig en multifunctioneel stadscentrum.
Het perceel waarop het gebouw staat is 1.367 m2 groot, de totale oppervlakte vvo is 2.503 m2. De transformatie van de wijk omvat de ontwikkeling van 3.000 woningen. Rond het winkelcentrum wordt de ruimtelijke verdichting voortgezet, met de toevoeging van hoogbouw, woningen, maatschappelijke functies en horeca, zoals beschreven in het masterplan Centrum Schalkwijk.
Goede bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar: verschillende buslijnen stoppen direct voor de deur en het vernieuwde busstation aan de Europaweg ligt op loopafstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, de N205 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl bezoekers in de ondergrondse garages kunnen parkeren.
“Deze aankoop in Haarlem biedt voor ons nieuwe kansen,” aldus Maarten de Gruyter, medeoprichter van Boelens de Gruyter. “De transformatie van Schalkwijk is een enorme kwaliteitsimpuls voor het gebied en vergroot het aantal beschikbare woningen.”
De transactie werd begeleid door HMK, VanOlde, Crowe en QB Management, die tevens het asset management op zich zullen nemen. Zij zijn gefinancierd door Rabobank. Technisch werden zij begeleid door Argos. CBRE adviseerde de verkoper.
Over Boelens de Gruyter
Boelens de Gruyter is een projectontwikkelaar met een breed scala aan projecten. Van grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen tot distributiecentra. De ontwikkelingen kenmerken zich door een sterke focus op de gebruikers en de verbinding met de omgeving. Het gebouw is pas het begin voor de ontwikkelaar. De echte waarde zit in zijn functie, wat erin en omheen gebeurt. Daarbij wordt eerst gekeken naar wat er al is: wat kan er behouden worden en waar kan op voort worden gebouwd. Hierin staat de mens centraal: als we mensen beter begrijpen, maken we betere gebouwen. Voorbeelden van projecten zijn de succesvolle transformaties van de Parooltoren en het Trouwgebouw aan de Amsterdamse Wibautstraat. Maar ook de herontwikkeling van het voormalige KPN-gebouw in ’s-Hertogenbosch tot woningen en de Amsterdamse kantoorgebouwen Rembrandt Park, Berghaus en OKU Office. Boelens de Gruyter is ook partner in de transformatie van de Kanaalzone in Utrecht waar bedrijfsterreinen de komende jaren worden herontwikkeld tot de nieuwe groene stadswijk Merwede.
